ルミナス相模原

  • 神奈川県相模原市中央区上溝

  • 相模線 / 上溝駅 徒歩10分

  • 1993年築 / 13階建 / 50戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック!

価格偏差値

58.4
割安

推定相場価格より15.1%割安

販価
1,100万円
18.0万円/㎡
相場
1,295万円
21.2万円/㎡
601
1,064
1,527
1,989
AI査定結果
推定相場価格
1,295万円
21.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,064万円〜1,527万円
17.5万円/㎡〜25.0万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.9%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ルミナス相模原
1,100万円(18.0万円/㎡)/ 2階 / 60.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は23.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(18.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/101,100万円18.0万円2階 60.96㎡ 3LDK南西
2025/05/122,080万円21.8万円6階 95.49㎡ 3LDK+S
2025/05/102,080万円21.8万円6階 95.49㎡ 3SLDK-
2025/05/092,080万円21.8万円6階 95.49㎡ -南西
2025/05/072,380万円28.4万円3階 83.68㎡ 3LDK南西
2025/04/271,980万円19.1万円7階 103.68㎡ 3LDK以上
2025/04/222,598万円31.0万円9階 83.68㎡ 3LDK南西
2025/04/042,380万円28.4万円1階 83.68㎡ 3LDK南西
2025/03/281,980万円19.1万円7階 103.68㎡ 4LDK
2025/02/141,980万円20.3万円7階 97.67㎡ 4LDK
2025/02/031,980万円19.1万円7階 103.68㎡ 4SLDK-
2025/01/272,280万円22.0万円7階 103.68㎡ -
2025/01/202,280万円23.3万円7階 97.67㎡ 4LDK
2025/01/111,580万円21.6万円2階 73.15㎡ 2LDK
2024/12/291,580万円21.6万円2階 73.15㎡ 2LDK+S南西
2024/12/141,580万円21.6万円2階 73.15㎡ 2SLDK-
2024/12/061,980万円23.9万円3階 82.8㎡ 4LDK
2024/11/041,380万円16.5万円3階 83.68㎡ 3LDK南西
2024/10/272,280万円22.0万円7階 103.68㎡ 4SLDK-
2024/10/272,280万円22.0万円7階 103.68㎡ 4LDK+S
2024/10/052,680万円27.4万円7階 97.67㎡ 4LDK南西
2024/09/261,580万円18.9万円9階 83.68㎡ 2LDK南西
2024/08/302,480万円23.9万円7階 103.68㎡ 4SLDK南西
2024/07/281,750万円20.9万円9階 83.68㎡ 2LDK南西
2024/05/111,680万円23.0万円2階 73.15㎡ 2SLDK
2024/04/291,780万円21.3万円9階 83.68㎡ 2LDK南西
2024/04/132,480万円25.4万円7階 97.67㎡ 4LDK南西
2024/03/221,780万円24.3万円2階 73.15㎡ 2SLDK-
2024/02/281,980万円23.7万円9階 83.68㎡ 2LDK南西
2024/02/192,080万円24.9万円9階 83.68㎡ 2LDK南西
2024/01/262,680万円25.8万円7階 103.68㎡ 4LDK+S
2023/12/262,680万円25.8万円7階 103.68㎡ 4SLDK-
2023/10/241,850万円25.3万円2階 73.15㎡ 2LDK+S南西
2023/10/201,850万円25.3万円2階 73.15㎡ 2SLDK
2023/09/261,980万円27.1万円2階 73.15㎡ 2SLDK南西
2022/08/102,180万円23.4万円4階 93.12㎡ 4LDK
2022/04/241,980万円27.1万円12階 73.15㎡ 2LDK
2022/02/182,200万円30.1万円12階 73.15㎡ 2LDK

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(18.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ルミナス相模原
相模原市中央区上溝
上溝駅10分 1,100万円18.0万円60.963LDK2階 / 13階建 南西199350SRC
2023/03/30サーパス上溝
相模原市中央区上溝
番田駅10分 1,480万円23.7万円62.523LDK5階 / 6階建 南東199448RC
2024/11/12サーパス上溝第2
相模原市中央区上溝
番田駅10分 1,280万円19.7万円64.993LDK2階 / 6階建 南東199744RC
2024/08/19ラフィーネ相模原
相模原市中央区上溝
番田駅9分 1,090万円21.7万円50.183LDKバストイレ別2階 / 4階建 -199218RC
2025/01/26ジョイフル上溝
相模原市中央区上溝
番田駅9分 1,120万円20.4万円55.013DK3階 / 4階建 南西199518RC
2023/08/24エクセル上溝
相模原市中央区上溝
番田駅6分 860万円15.2万円56.43DK3階 / 8階建 南東199233RC
2025/02/02センチュリー星が丘
相模原市中央区星が丘四丁目
上溝駅4分 1,480万円22.8万円64.963LDK1階 / 5階建 南東199228RC
2024/12/24エレクティオン相模原12
相模原市中央区上溝
番田駅8分 1,100万円19.7万円55.853LDK4階 / 4階建 南東199427RC
2024/11/30フェリス星が丘
相模原市中央区星が丘三丁目
上溝駅15分 1,380万円26.1万円52.923DK5階 / 11階建 南東199335SRC
2024/10/14ウエストピア相模原南
相模原市中央区上溝六丁目
上溝駅8分 1,800万円24.5万円73.483LDK11階 / 11階建 199730SRC
2022/12/13キャッスルマンション相模原C号館
相模原市中央区横山六丁目
上溝駅7分 880万円17.6万円50.052DK+S1階 / 3階建 西199315RC
2024/11/05ダイアパレス相模原番田
相模原市中央区上溝
番田駅5分 830万円14.6万円571LDK2階 / 5階建 北東199436RC
2025/02/03ビッグヴァン相模原No.2
相模原市中央区星が丘二丁目
上溝駅15分 1,180万円23.2万円50.763DK3階 / 4階建 南東199215RC
2021/10/22モナークマンション相模原
相模原市中央区上溝
番田駅3分 1,380万円21.0万円65.613LDK+ウォークインクローゼット2階 / 6階建 南西199036RC
2024/11/18リベラル番田弐番館
相模原市中央区上溝
番田駅2分 1,480万円22.0万円67.23LDK2階 / 7階建 南西199856RC
2024/10/01リバティーハイツ星が丘
相模原市中央区星が丘二丁目
上溝駅14分 1,280万円23.9万円53.533DK4階 / 4階建 北東199115RC
2021/09/19ヴィラ星が丘
相模原市中央区星が丘二丁目
上溝駅15分 880万円17.6万円503K3階 / 4階建 199114RC
2023/01/30ダイアパレス相模原上溝
相模原市中央区上溝五丁目
上溝駅7分 980万円20.6万円47.543DK3階 / 5階建 北東198920RC
2023/05/02モアクレスト相模原
相模原市中央区上溝五丁目
上溝駅8分 1,480万円19.9万円74.233LDK4階 / 12階建 南東199143SRC
2024/05/21フェイム千代田
相模原市中央区千代田六丁目
淵野辺駅20分 1,050万円19.2万円54.682SDK ※S・サービススペースは納戸です4階 / 4階建 南東199418RC
2024/10/30ドラゴンマンション上溝弐番館
相模原市中央区上溝六丁目
上溝駅9分 1,200万円20.8万円57.793LDK2階 / 11階建 南東199733SRC
2022/03/08ヴィラ上溝南ウエスト館
相模原市中央区上溝
番田駅10分 1,190万円23.3万円51.033DK4階 / 5階建 南東199126RC
2025/06/03サンライズ相模原星が丘
相模原市中央区星が丘一丁目
上溝駅12分 1,398万円24.2万円57.752SLDK1階 / 8階建 南東199551RC
2024/04/23グリーンコーポ相模原パークサイド
相模原市中央区横山三丁目
上溝駅9分 1,480万円24.0万円61.613LDK5階 / 8階建 南東199583RC
2023/12/22セブンスターハイツ上溝
相模原市中央区上溝四丁目
上溝駅9分 1,390万円26.8万円51.82LDK4階 / 4階建 西199118RC
2023/08/25ヴァンハウス相模原
相模原市中央区千代田二丁目
上溝駅18分 1,498万円24.7万円60.713LDK1階 / 4階建 南東199016RC
2025/06/01ライオンズマンション上溝
相模原市中央区上溝三丁目
上溝駅11分 1,200万円19.8万円60.752LDK5階 / 8階建 南東199246RC
2025/02/01サンライト横山台
相模原市中央区横山台二丁目
上溝駅16分 800万円16.6万円48.093LDK1階 / 3階建 -19926RC
2024/05/26リュミエール上溝
相模原市中央区上溝
上溝駅15分 1,190万円18.0万円66.292SLDK4階 / 7階建 西199638RC
2023/08/24ビッグヴァン相模原
相模原市中央区上溝
番田駅8分 880万円17.5万円50.373DK3階 / 4階建 南東199224RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ルミナス相模原
相模原市中央区上溝
上溝駅10分 8.2万円0.13万円60.963LDK2階 / 13階建 南西199350SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、相模原市中央区では0%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(18.0万円)は相模原市中央区の平均と比較して47.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
相模原市中央区
34.1万円/㎡
前年比0.0%

マンション概要

マンション名ルミナス相模原
所在地神奈川県相模原市中央区上溝
交通相模線上溝駅徒歩10分
築年月1993年
階数13階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権